彩客网

SHANXIBIYOUDINGJIANZHUGONGCHENGJIANCEYOUXIANGONGSISHIYIJIASHANXIFANGWUJIANDING、FANGWUJIANCEDEGONGSI,SHUOZHOU,DATONGJUNYOUGONGSI!

10年经验  权威机构
专注于山西房屋鉴定

鉴定常识 | 彩客网 | | 联系我们

24XIAOSHIFUWUREXIAN

137-5329-5859

网站彩客网 > 彩客网 > 鉴定常识
鉴定常识

房屋结构状态鉴定的流程与注意事项

发布时间:2018-08-03 09:44:51 返回列表

房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸;
②房屋层高;
③墙柱及主次梁布置情况核对。

001.jpg

(4)SHUGENZHUANGJIAGUTONGSHANG。ER、ZHUZIJIAGU(1)HUNNINGTUWEITAOJIAGUSHIYONGYUDANGJIEMIANKANGWANCHENGZAILIHEKANGJIANCHENGZAILIBUZUSHIJIAGU。(2)WAIBAOGANGJIAGUSHIYONGYUDANGJIEMIANCHENGZAILIYANZHONGBUZU,QIEBUYUNXUZENGDAJIEMIANSHIJIAGU。SAN、QIANGTIJIAGU(1)SHAJIANGMIANCENGJIAGUSHIYONGYUCHENGZAINENGLIXIANGCHABUDUODEJINGLIJIAGUHEKANGZHENJIAGU。

房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度,如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝(或酥裂)、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
房屋混凝土强度影响程度检测
彩客网考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素,在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

002.jpg

构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
房屋倾斜及不均匀沉降检测
针对房屋结构整体性和基础情况,采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测,选取房屋棱角等部位进行检测;并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行。通过对上部结构的损坏情况普查,观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况,反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。 
6根据现场检测结果,提出结论性意见及维护建议。
7提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。