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鉴定范围及项目

一、房屋鉴定可承担以下各项鉴定业务:

1、房屋可靠性鉴定

⑴、房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定,装修加固改造后的验收鉴定;

⑵、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

2、房屋受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

3、房屋抗震鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

4、施工周边房屋安全鉴定

包括:房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定。施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定;施工后主要对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所及出租房屋的房屋安全鉴定

包括:开业前房屋安全鉴定、转业前房屋安全鉴定、资质年审前的房屋安全鉴定和出租房屋租赁前的房屋安全鉴定。

6、房屋补办产权前的结构鉴定

7、“五无”工程建筑物的检测鉴定 

二、主体结构工程检测可承担以下各项试验业务:

1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;

2、钢筋保护层厚度检测;

3、混凝土预制构件结构性能检测;

4、后置埋件的力学性能检测。

三、室内环境质量检测可承担以下各项试验业务:

1、室内空气中氡、甲醛、氨、苯、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度的检测;

2、建筑物材料污染物含量的检测;

3、建筑材料放射性的检测;

4、土壤中氡浓度的检测。